259 000 $
Duplex à vendre - Clermont (Charlevoix)
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7 - 9 Rue Forget, Clermont (Charlevoix), G4A 1B8
Duplex bien entretenu situé à Clermont, idéal pour investisseur ou pour débuter un parc immobilier. Cette propriété offre deux logements 4 ½ , faciles à louer et bien adaptés aux besoins des locataires. Locataire stable en place assurant des revenus intéressants dès l'acquisition. Terrain aménagé offrant un bel espace extérieur ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou stationnement. Immeuble ayant bénéficié d'un bon entretien au fil des ans. Belle opportunité d'investissement dans un secteur paisible et recherché.
-
Superficie du terrain:
4 922 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30'10" X 28'10"
1950
1 726,53 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Plancher flottant
Bois
Particularités du bâtiment
30'10" X 28'10"
1950
1 726,53 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
50' X 100'6" Irrégulières
4 922,34 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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43.7%
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32.7%
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7.2%
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0.2%
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49.5%
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0.2%
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22.0%
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28.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVE DUQUETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVE DUQUETTE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-633-5042
- Téléc.: 418-682-7001
ERIC SAVARD INC.
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