295 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
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1 Rue des Carrières, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2T8
Site exceptionnel subdivisé en 9 terrains résidentiels d'un minimum de 4600 m² chacun, pour un total de plus de 50 000 m². Idéal pour développer un projet domiciliaire prestigieux offrant des vues imprenables et panoramiques sur le Saint-Laurent et la baie de La Malbaie. Situé sur les hauteurs dans un secteur calme et peu achalandé, ce domaine privé garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'un emplacement privilégié à proximité des principaux attraits touristiques de la région. Parfait pour des résidences haut de gamme ou un petit développement exclusif valorisant le panorama unique sur le fleuve.
-
Superficie du terrain:
59 647 M2
Addenda
La vente comprend la côte de l'Épervier (rue privée, numéros 3 979 093, 3 979 095 et 3 561 639 cadastre du Québec ) et l'ensemble des 9 terrains situés à son sommet.
Les documents suivants sont disponibles pour un acquéreur qui désirerait poursuivre le développement des terrains résidentiels:
- plan projet pour construction d'une résidence disponible pour les lots 6 599 700 et 701
- études de caractèrisation du site pour l'installation septique d'une résidence ou autre bâtiment disponible pour les lots 4 663 997, 6 599 700 et 701
Particularités du terrain
467'3" X 1 240'6" Irrégulières
59 646,9 M2
Boisé : mixte
Accidenté , En pente
Sur l'eau , Sur la montagne
Résidentiel , Villégiature , Unifamilial , Autre
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC DALLAIRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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