549 000 $

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

250A Ch. Mailloux, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1G5

Magnifique propriété d'architecture moderne érigée sur un vaste terrain, en surplomb de la ville de La Malbaie. Achevée en 2022, la construction a été orientée de façon à maximiser son exposition au soleil et ainsi offrir une vue panoramique sur l'horizon et le fleuve Saint-Laurtent. Les matériaux qui assurent la finition autant à l'intérieur qu'à l'extérieur ont été soigneusement sélectionnés ce qui confère prestige et caractère à cette maison encore sous garantie. Consultez l'addenda pour avoir plus de détails.

  • Superficie du terrain: 141 722 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 30' Irrégulières

2022

2 160 Pi2

Aluminium , Aluminium extérieur PVC intérieur , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

LP SmartSide

Bardeaux d'asphalte

En construction , Détaché

Salle de bains : 2e niveau

Érable , Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Dalle de béton flottante , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété construite par l'entreprise Les Constructions Signées R.S. Tremblay Inc.

Caractéristiques principales:
- Encore couverte par Garantie Construction Résidentielle (Garantie GCR). Fin des travaux 19 mai 2022.
- Construction sur dalle de béton flottante, murs et fondation hors gel.
- Entrée électrique souterraine.
- Fenêtres noires hybride en aluminium à extérieur et PVC à l'intérieur.
- Revêtement extérieur de bois d'ingénierie LP SmartSide.
- Plan de construction avec planchers inversés (aires communes à l'étage)
- Garage de 15 x 20 pi (non achevé)

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec planchers en porcelaine Aquastop
- Salle familiale avec porte patio donnant sur une terrasse de 13 x 12 pi.
- Chambre principale et chambre #2
- Espace bureau avec sortie extérieur (actuellement aménagé en garderie).
- Salle de bain avec douche en verre et planchers de porcelaine Aquastop.

À l'Étage:
- Cuisine sur mesure conçue et réalisée par Menuiserie E.L.S.
- Les armoires sont en bois d'érable et les tablettes intérieures en bois de merisier.
- Les planchers sont en bois de chêne.
- Dans le salon, foyer à deux faces construit sur mesure par Les Foyers Don-Bar.
- Chambre #3
- Salle de bain avec bain autoportant, espace pour la leveuse et la sécheuse et planchers de porcelaine Aquastop.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 30' Irrégulières

2022

2 160 Pi2

Aluminium , Aluminium extérieur PVC intérieur , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

LP SmartSide

Bardeaux d'asphalte

En construction , Détaché

Salle de bains : 2e niveau

Érable , Bois

Bain autoportant , Douche indépendante

Dalle de béton flottante , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

141 721,95 Pi2

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 10'6" Porcelaine
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'3" X 12'8" Plancher flottant Porte-patio
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 11'8" irr. Plancher flottant
Espace bureau 1er niveau/RDC 11' X 12'10" Plancher flottant Sortie extérieur
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 6'8" Porcelaine Douche en verre
Cuisine 2e niveau 13' X 12'8" Bois îlot/comptoir quartz
Salle à manger 2e niveau 10'2" X 12' Bois
Salon 2e niveau 11'5" X 12'7" Bois Foyer 2 faces
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 15'10" X 6'8" Porcelaine Bain autoportant/salle lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

2 faces , Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle à rideaux, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires. Bancs de comptoir (3). Bac à ardures, recyclage et compostage.

Les meubles meublants et effets personnels. Lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
250A Ch. Mailloux, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 22.1%
  • 27.6%
  • 15.4%
  • 12.3%
  • 86.6%
  • 5.4%
  • 5.4%
  • 2.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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