659 000 $
Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
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250A Ch. Mailloux, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1G5
Magnifique propriété à l'architecture contemporaine, majestueusement située sur un vaste terrain surplombant la ville de La Malbaie. Achevée en 2022, cette résidence d'exception bénéficie d'une orientation soigneusement étudiée pour maximiser l'ensoleillement et offrir une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et les paysages environnants. Ses matériaux haut de gamme, ses finitions raffinées et son design élégant créent une harmonie parfaite entre luxe, confort et modernité. Une propriété distinctive, encore sous garantie, où chaque détail a été pensé avec soin. Consultez l'addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
141 169 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
30'4" X 36'3" Irrégulières
2022
2 067,75 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Propriété construite par l'entreprise Les Constructions Signées R.S. Tremblay Inc.
Caractéristiques principales:
- Encore couverte par Garantie Construction Résidentielle (Garantie GCR). Fin des travaux 19 mai 2022.
- Construction sur dalle de béton flottante, murs et fondation hors gel.
- Entrée électrique souterraine.
- Fenêtres noires hybride en aluminium à extérieur et PVC à l'intérieur.
- Revêtement extérieur de bois d'ingénierie LP SmartSide.
- Plan de construction avec planchers inversés (aires communes à l'étage)
- Garage de 15 x 20 pi
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec planchers en porcelaine Aquastop
- Salle familiale avec porte patio donnant sur une terrasse de 13 x 12 pi.
- Chambre principale et chambre #2
- Espace bureau avec sortie extérieur.
- Salle de bain avec douche en verre et planchers de porcelaine Aquastop.
À l'Étage:
- Cuisine sur mesure
- Les armoires sont en bois d'érable et les tablettes intérieures en bois de merisier.
- Les planchers sont en bois de chêne.
- Chambre #3
- Salle de bain avec bain autoportant, espace pour la leveuse et la sécheuse et planchers de porcelaine Aquastop.
Particularités du bâtiment
30'4" X 36'3" Irrégulières
2022
2 067,75 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Dalle de béton au sol
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : 2e niveau
Bois
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
141 168,69 Pi2
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'6" | Porcelaine | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'8" | Plancher flottant | Porte-patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Espace bureau | 1er niveau/RDC | 11' X 12'10" | Plancher flottant | Sortie extérieur |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'8" | Porcelaine | Douche en verre |
| Cuisine | 2e niveau | 13' X 12'8" | Bois | îlot/comptoir quartz |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 12' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 11'5" X 12'7" | Bois | Foyer |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15'10" X 6'8" | Porcelaine | Bain autoportant/salle lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Aspirateur central et ses accessoires, Tabourets de cuisine (3) Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Support à télévision de la chambre principale
Biens personnels et meubles meublants
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
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22.1%
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27.6%
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15.4%
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12.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est DAVE DUQUETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVE DUQUETTE INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
- Bur.: 418-682-7000 |
- Cell.: 418-633-5042
- Téléc.: 418-682-7001
STEPHANIE MALTAIS INC.
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
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