Propriété ancestrale méticuleusement entretenue et améliorée au fil des ans. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par les propriétaires et pourrait être adapté selon vos projets. L'étage supérieur a été entièrement reconstruit en 2020 pour y aménager 2 appartements offerts en location court terme. Ceux-ci offrent un excellent revenu avec un potentiel d'exploitation à l'année. Cet emplacement de choix, au coeur du village de Cap à l'Aigle offre un potentiel de développement extraordinaire et une grande variété d'usages y sont autorisés par la ville.
48' X 31' Irrégulières
1887
3 214 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
Cet établissement d'hébergement touristique situé au 310 rue Saint-Raphaël pourrait être le match parfait pour concrétiser votre projet en sol Charlevoisien.Ce bâtiment centenaire est a su traverser les époques en se renouvelant constamment,et est prêt à accueillir de nouveaux hôtes.
Au rez-de-chaussée,on retrouve un salon,un large espace de travail,des salles d'eau et une verrière lumineuse: tout est là pour accommoder les futurs occupants.Un ancien restaurant qui pouvait accueillir une quarantaine de convives est aujourd'hui un espace réaménagé avec élégance,offrant un cadre spacieux et fonctionnel.
Au deuxième étage,on y retrouve deux appartements entièrement rénovés et réaménagés au goût du jour.Ces derniers sont meublés, équipés de toutes les commodités pour vous lancer dans l'hébergement touristique,un marché où il y a de la demande dans l'effervescente La Malbaie.
Un bijou entretenu et une opportunité de revenu
Malgré son âge vénérable,la Petite Plaisance est le fruit d'un entretien méticuleux.Le deuxième étage a été entièrement rénové, tandis que la plomberie,l'électricité et le toit ont été récemment refaits.Les propriétaires ont prodigué un soin attentif à chaque détail au fil des saisons,préservant ainsi la beauté et l'authenticité de cette propriété centenaire.
En effet,la Petite Plaisance a été métamorphosée avec amour. L'étage a longtemps été réservé aux chambres traditionnelles du gîte.La pandémie aura amené son lot d'opportunités :les tenanciers ont pu transformer ces multiples chambres en deux appartements tout équipés,climatisés,répondant aux caractéristiques les plus recherchées des touristes et travailleurs de passage.Ces logements neufs offrent non seulement un confort et une fonctionnalité à ses visiteurs, mais permettent surtout d'envisager un revenu supplémentaire pour les futurs propriétaires.
Un héritage littéraire
Le nom de cette demeure a une signification particulière.«La Petite plaisance» tient son origine en un hommage à l'écrivaine Marguerite Yourcenar,qui avait baptisé de La Petite Plaisance la retraite où elle goûtait au repos le plus complet dans l'île des Monts-Déserts. Ainsi,la maison-gîte incarne l'esprit d'accueil et de sérénité que cette illustre écrivaine appréciait tant.
Emplacement unique et avenir plein de promesses
Située dans la ville de La Malbaie, à proximité d'une station de ski réputée, d'un casino animé et de sentiers de randonnée pittoresques,La Petite Plaisance offre une myriade d'activités pour les visiteurs en quête de découvertes. La région de Charlevoix est en plein essor, attirant des touristes, des voyageurs et des travailleurs de passage, ce qui fait de cet immeuble une opportunité d'affaires des plus prometteuses.
La Petite Plaisance a toujours été bien plus qu'un simple gîte; elle incarne un symbole local fort et est un héritage à chérir et une opportunité.Témoin du passé,cette demeure offre un avenir radieux à ceux qui souhaitent y écrire leur histoire.
48' X 31' Irrégulières
1887
3 214 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Pierre
Bardeaux de cèdre , Bois
Bardeaux d'asphalte
Bois
108' X 194' Irrégulières
21 257 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11' X 4' irr. | Vinyle | |
1 (app.) | Boudoir | 1er niveau/RDC | 7'6" X 11'6" | Tuiles | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 16'6" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 17'6" | Tuiles | |
1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'4" X 17'6" | Tuiles | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 12'4" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'6" | Vinyle | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'7" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11' | Couvre-sols souples | |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 9'6" | Vinyle | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'4" X 7'2" | ||
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'4" X 15'10" | ||
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 10' irr. | ||
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5' X 10'3" | ||
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'4" X 9'6" | ||
3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 15'8" | ||
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 10'5" | ||
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 10'5" |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Les meubles et équipements des 2 appartements de l'étage.
Tous les meubles et effets personnels des propriétaires, lit king du loft #1, lit de la chambre à l'étage utilisée par les propriétaires, mobilier extérieur et gazebo.
Mon nom est ERIC SAVARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
Bonjour, mon nom est ERIC SAVARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.