429 000 $
Duplex à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
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495 - 505 Ch. des Falaises, La Malbaie (Charlevoix), G5A 2V5
Située à proximité du prestigieux Fairmont Le Manoir Richelieu et du Casino de Charlevoix, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché avec une vue sur le fleuve Saint-Laurent directement en façade. Le logement #505 est actuellement libre, offrant une excellente occasion à un propriétaire occupant de s'y établir immédiatement. Le logement #495 est quant à lui loué et procure un revenu de 1 500 $ par mois (non chauffé, non éclairé). Une propriété polyvalente qui combine un emplacement de choix, une vue exceptionnelle et un revenu locatif intéressant.
-
Superficie du terrain:
12 131 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
41' X 28' Irrégulières
1979
18 869,13 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
41' X 28' Irrégulières
1979
18 869,13 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
83'1" X 157'11" Irrégulières
12 130,93 Pi2
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 2
Manoir Richelieu , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, foyer électrique (505), bacs de recyclage, bacs à ordures et bacs à compostage.
Meubles et effets personnels du logement #495
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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29.4%
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24.5%
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13.7%
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17.6%
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35.5%
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6.5%
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56.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
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