585 000 $

Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Maison à étages à vendre - La Malbaie (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

60 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1X9

Superbe propriété en pierres, entièrement rénovée, située dans le secteur de Cap-à-l'Aigle, à La Malbaie. Vue exceptionnelle sur le fleuve depuis toutes les pièces. Vaste cuisine, salon avec foyer de maçonnerie au bois et terrasse arrière idéale pour profiter du panorama. Trois chambres à l'étage, garage attaché et sous-sol pleine hauteur offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout sur un grand terrain de 28 000 pi².

  • Superficie du terrain: 28 122 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1971
ERIC SAVARD INC.
Courtier immobilier
DAVE DUQUETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 23'3" Irrégulières

1971

1 444,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Coin buanderie : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur Cap-à-l'Aigle,à La Malbaie, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses quatre côtés en pierre et par une vue spectaculaire sur le fleuve, visible depuis chacune des pièces de la maison. Récemment rénovée de façon, elle combine avec finesse le charme intemporel du bâti d'origine et le confort contemporain recherché.

La cuisine spacieuse et lumineuse offre un environnement idéal pour cuisiner et recevoir. Le salon, pour sa part, propose une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer de maçonnerie au bois, parfait pour les soirées plus fraîches. La grande terrasse arrière permet de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité qu'offre l'emplacement.

À l'étage, on retrouve trois chambres généreuses, toutes baignées d'une abondante lumière naturelle. Le sous-sol pleine hauteur, prêt à être aménagé, offre un potentiel considérable pour ajouter des espaces de vie selon les besoins futurs.

Un garage attaché ajoute à la fonctionnalité et au confort de la demeure. Le terrain de 28 000 pi² procure intimité, espace et possibilités d'aménagement extérieur supplémentaires.

Une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété dans un secteur prisé de La Malbaie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 23'3" Irrégulières

1971

1 444,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Coin buanderie : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

114'2" X 209'11" Irrégulières

28 121,79 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'3" X 21'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 14'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'7" X 4'7" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 4'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 20'7" Tapis Entrée indépendante
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 7'9" irr. Tuiles
Sous-sol Sous-sol 1 11'11" X 20'7" irr. Béton
Espace buanderie Sous-sol 1 9' X 9' irr. Béton
Sous-sol Sous-sol 1 8'10" X 13'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages des fenêtres, bac bleu, bac vert, bac brun, bois de chauffage restant sur place.

Borne de recharge portative pour voiture électrique, luminaire de la salle à manger, rideaux du salon, lave-vaisselle et électroménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
60 Rue St-Raphaël, La Malbaie (Charlevoix), G5A 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 21.9%
  • 22.7%
  • 19.0%
  • 26.2%
  • 82.6%
  • 9.8%
  • 3.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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