Superbe propriété en pierres, entièrement rénovée, située dans le secteur de Cap-à-l'Aigle, à La Malbaie. Vue exceptionnelle sur le fleuve depuis toutes les pièces. Vaste cuisine, salon avec foyer de maçonnerie au bois et terrasse arrière idéale pour profiter du panorama. Trois chambres à l'étage, garage attaché et sous-sol pleine hauteur offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout sur un grand terrain de 28 000 pi².
45'11" X 23'3" Irrégulières
1971
1 444,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Coin buanderie : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Située dans le secteur Cap-à-l'Aigle,à La Malbaie, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses quatre côtés en pierre et par une vue spectaculaire sur le fleuve, visible depuis chacune des pièces de la maison. Récemment rénovée de façon, elle combine avec finesse le charme intemporel du bâti d'origine et le confort contemporain recherché.
La cuisine spacieuse et lumineuse offre un environnement idéal pour cuisiner et recevoir. Le salon, pour sa part, propose une atmosphère chaleureuse grâce à son foyer de maçonnerie au bois, parfait pour les soirées plus fraîches. La grande terrasse arrière permet de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité qu'offre l'emplacement.
À l'étage, on retrouve trois chambres généreuses, toutes baignées d'une abondante lumière naturelle. Le sous-sol pleine hauteur, prêt à être aménagé, offre un potentiel considérable pour ajouter des espaces de vie selon les besoins futurs.
Un garage attaché ajoute à la fonctionnalité et au confort de la demeure. Le terrain de 28 000 pi² procure intimité, espace et possibilités d'aménagement extérieur supplémentaires.
Une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété dans un secteur prisé de La Malbaie.
45'11" X 23'3" Irrégulières
1971
1 444,3 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Coin buanderie : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
114'2" X 209'11" Irrégulières
28 121,79 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'3" X 21'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 14'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'7" X 4'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'8" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 20'7" | Tapis | Entrée indépendante |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'9" irr. | Tuiles | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 11'11" X 20'7" irr. | Béton | |
| Espace buanderie | Sous-sol 1 | 9' X 9' irr. | Béton | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 8'10" X 13'3" irr. | Béton |
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillages des fenêtres, bac bleu, bac vert, bac brun, bois de chauffage restant sur place.
Borne de recharge portative pour voiture électrique, luminaire de la salle à manger, rideaux du salon, lave-vaisselle et électroménagers.
Mon nom est ERIC SAVARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX 1er CHOIX | 795, boul. de Comporté, La Malbaie (Charlevoix), Québec, G5A 1P7
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