209 000 $

Chalet à vendre - Petit-Saguenay (Zec Buteux)

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Chalet à vendre - Petit-Saguenay (Zec Buteux)

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Prochaine visite libre

106 Ch. du Lac-à-David, Petit-Saguenay (Zec Buteux), G0V 1N0

Vendeur motivé. Convivial et chaleureux, ce petit chalet de construction pièce sur pièce est érigé en bordure du Lac-à-David, à quelques mètres de l'accès à la ZEC Buteux. Accessible en voiture avant l'hiver et en motoneige par la suite, il pourra vous accueillir toute l'année durant grâce à son isolation, ses installations complètes et à ses nombreuses sources d'énergie (solaire, propane et génératrice). Vendu entièrement meublé & équipé et proposant un grand quai de bois sur le lac, c'est le terrain de jeu idéal pour tous les amateurs de plein air, de chasse, de pêche ou simplement ceux recherchant le calme et la quiétude.

  • Superficie du terrain: 63 666 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1995
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 24'

1995

584 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Tôle

Bois rond

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé dans un secteur de villégiature en bordure du Lac-à-David à Petit Saguenay, le chalet se trouve à 1.5 km de la route régionale 170 et n'est pas accessible en période hivernale autrement qu'avec une motoneige.

Le chalet n'est pas sur la ZEC Buteux mais que le Lac-à-David en fait partie. La réglementation de la ZEC demande de se procurer un permis saisonnier ou journalier pour y pêcher:

- Quota réglementé à 5 truites / permis / jour.
- Seule la pêche à la mouche y est autorisée.
- Embarcations avec moteurs électriques ou à essence de moins de 9.9 hp.
- L'entretien du chemin de gravier depuis la route 170 est assuré par la ZEC.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 24'

1995

584 Pi2

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Pilotis

Bois

Tôle

Bois rond

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

202'7" X 343'10" Irrégulières

63 666,38 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4

ZEC Buteux

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'9" X 11'3" Bois Vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 7'6" Bois salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 7'9" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 7'8" Bois Douche
Mezzanine 2e niveau 17'10" X 11'9" Bois Chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Bois , Propane

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles meublants et tous les équipements sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
106 Ch. du Lac-à-David, Petit-Saguenay (Zec Buteux), G0V 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.3%
  • 30.1%
  • 21.2%
  • 7.1%
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  • 6.6%
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  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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