525 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)
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49 Ch. du Lac-Nairn, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix), G0T 1S0
Élégante maison de plein-pied avec garage attaché, située à St-Aimé-des-Lacs, directement face au Lac Nairne. Implantée sur un vaste terrain intime de plus de 240 000 pi², elle offre trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un salon lumineux agrémenté d'un foyer, idéal pour profiter d'un cadre chaleureux. Le sous-sol, non aménagé et doté d'un accès au garage, présente un potentiel remarquable pour y créer un espace adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'un atelier ou d'une salle familiale. Un environnement paisible et prisé, parfait pour les amants de nature.
-
Superficie du terrain:
240 035 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
40' X 28'
1967
1 260,45 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
La propriété bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels du village ainsi qu'aux activités de plein air réputées de la région (randonnée, motoneige, pêche, kayak).
Le terrain, en grande partie boisé, offre une intimité appréciable et la possibilité d'y aménager des sentiers, un jardin ou des espaces récréatifs.
Le garage attaché propose un espace de rangement généreux, idéal pour véhicules, équipements sportifs ou atelier.
Le secteur est calme, avec peu de voisins à proximité, parfait pour ceux recherchant la tranquillité et un mode de vie en nature.
Possibilité d'aménagement supplémentaire au sous-sol grâce à sa configuration simple et son accès direct au garage.
Particularités du bâtiment
40' X 28'
1967
1 260,45 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Mélamine
Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
500' X 500' Irrégulières
240 035,2 Pi2
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13' irr. | Parqueterie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 12'11" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'10" X 14'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'5" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'5" | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 4'11" | Tuiles | |
| Sous-sol | Sous-sol 1 | 39'6" X 27'8" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaire, Habillage des fenêtres, Four encastré, Plaque de cuisson, Aspirateur central et ses accessoires.
Biens personnels et meubles meublants
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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