1 275 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)

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Maison à étages à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

1552 Ch. du Ruisseau-Jureux, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0

Bienvenue au 1552 Chemin du Ruisseau-Jureux, un endroit que vous ne voudrez plus quitter lorsque vous y aurez mit les pieds ! Cette construction haut de gamme s'intégrant parfaitement à son environnement comporte une multitude de commodités luxueuses et sa réalisation soignée intègre plusieurs matériaux de qualité supérieure. Le résultat est époustouflant et propose à son futur acquéreur un oasis boréal en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent. Consultez l'addenda pour en apprendre davantage.

  • Superficie du terrain: 122 215 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2011
ERIC SAVARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 35'1" Irrégulières

2011

1 858,71 Pi2

Certification Novoclimat

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Conçue par les architectes Émile Gilbert et France Laberge de la firme BGLA architecture & design urbain de Québec, cette impressionnante construction de style contemporain fut achevée en 2011 avant de recevoir la certification Novo-Climat.

Matériaux extérieurs

-Parement de cèdre blanc teint à la main par Éco-Cèdre inc. de St-Donat
-Toiture en tôle émaillée avec barrière à neige

Portes & Fenêtres

-Construction en pin à l'intérieur et tôle émaillée à l'extérieur
-Vitrages offrant la technologie à basse émissivité (Low-E) permettant de réduire les déperditions thermiques par radiation.
-Construites par Lepage Millwork de Rivière-du-Loup

Chauffage

- Un système géothermique assure le chauffage
- Tous les planchers de la propriété bénéficient d'un chauffage radiant au glycol
- Ajout de radiateurs Convectair dans les chambres et la cuisine (en appoint)

Eau Chaude

- Assurée par le système géothermique avec chauffage électrique au besoin

Sommaire des pièces

- Grand vestiaire (mudroom) à l'entée
- 4 chambres à coucher: 1 au rez-de-chaussée, 1 à la mezzanine et 2 au sous-sol
- 3 salles de bains (1 sur chaque étage) et une salle d'eau au rez-de-chaussée

Recouvrements des planchers

- Bois d'ingénierie au fini chêne de Planchers Mirage dans la cuisine, salle à manger, salon, chambres à coucher
- Tuiles d'ardoise du Brésil au rez-de-jardin (sauf dans les 2 chambres à coucher), le vestiaire, la salle d'eau, la salle de lavage et devant le foyer au bois du salon
- Céramiques dans la salle de bains à la mezzanine et celle du rez-de-chaussée

Cuisine

- Comptoirs en quartz (Brillante Blanco)
- Mécanismes Blum pour tous les panneaux et tiroirs
- Foyer d'ambiance au propane Heat & Glo de 17 500 btu
- Cuisinière au gaz propane, four à micro-ondes encastré et four encastré de marque Miele
- Garde-manger walk-in

Salon

- Majestueuse cheminée de foyer de fabrication artisanale en pierre de silice construit par Maçonnerie JM Thibeault Inc
- Foyer Stûv avec vitre redevable de 30 po

Autres informations

- Approvisionnement en eau potable assuré par un puits artésien d'un profondeur de 225 pi.

- L'évacuation des eaux usées se fait vers une installation septique écoresponsable Ecoflo.

- La sécurité du site et de la propriété est assurée par un système de sécurité connecté à une centrale GardaWorld ainsi que pas la présence de 4 caméras extérieures accessibles à distance.

- Il y a un système d'irrigation pour les plantes et arbustes sur le terrain

- La vente inclus un spa Arctic Spa, tous les électroménagers haut de gamme Miele et le réfrigérateur Sub-Zero, le poêle BBQ Napoleon, le système Starlink (accès à Internet) et le système de cinéma maison.

SENTIER D'ACCÈS AU FLEUVE

Entre les adresses civiques 1521 et 1525, l'Association des Propriétaires du Ruisseau-Jureux a érigé un sentier d'accès aux berges du fleuve Saint-Laurent à l'usage unique des résidents. À 15 minutes à pied du 1552.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 35'1" Irrégulières

2011

1 858,71 Pi2

Certification Novoclimat

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

263'5" X 449'7"

122 214,52 Pi2

Boisé , Paysager

Accidenté

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25' X 18'7" irr. Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 19'9" Bois foyer au propane
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 9'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'6" irr. Céramique douche / attenante à chambre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 7'6" Céramique
Mezzanine 2e niveau 18'6" X 7'8" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13' X 12' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 6'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 12' irr. Céramique bain & douche
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9' X 6'7" irr. Ardoise
vestiaire Rez-de-jardin 8'6" X 6'6" Ardoise
Chambre Rez-de-jardin 10'3" X 10'9" Bois
Chambre Rez-de-jardin 10'3" X 11' Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 5'6" X 7' irr. Ardoise douche
Rangement Rez-de-jardin 10'3" X 8'7" Bois
Pièce mécanique Rez-de-jardin 11'6" X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Certification Novoclimat

Géothermie

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Écoflow , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système de son intégré, borne de recharge pour VE, SPA, système StarLink, tous les électroménagers, bacs bleu, vert & brun, aspirateur central + accessoires, lits escamotables avec tables de travail des chambres du sous-sol (2), système d'alarme, caméras extérieures, BBQ, foyer extérieur.

Les meubles, effets personnels des vendeurs, les sculptures extérieures et leurs socles de pierres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
1552 Ch. du Ruisseau-Jureux, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 27.5%
  • 15.6%
  • 13.8%
  • 30.3%
  • 91.2%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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