630 000 $ +TPS/TVQ

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)

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Prochaine visite libre

1560 Ch. du Mitan, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0

La Foresteria. Superbe propriété située sur un vaste terrain boisé de 8 500 m². Cette maison lumineuse offre 4 chambres, un sous-sol aménagé et de belles aires de vie ouvertes. Profitez d'une vue splendide sur le fleuve et la forêt, d'une grande terrasse et d'un SPA. Avec son revenu annuel, généré par la location court terme, elle constitue un investissement attrayant au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Charlevoix.

  • Superficie du terrain: 91 493 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
ERIC SAVARD INC.
Courtier immobilier
DAVE DUQUETTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 32'7" Irrégulières

2004

1 287,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La Foresteria se distingue par son emplacement exceptionnel au coeur du développement recherché du Ruisseau Jureux à St-Irénée. Enclavée dans un environnement naturel d'une grande beauté, la propriété bénéficie d'un terrain boisé de 8 500 m², offrant intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la forêt.

Les résidents du Domaine du Ruisseau Jureux profitent également d'un accès privé au fleuve Saint-Laurent, situé à seulement 800 mètres de la maison via un sentier pédestre. La plage de St-Irénée se trouve à 3,5 km, le centre de ski Mont Grand-Fonds à 35 minutes, et Le Massif de Charlevoix à environ 50 minutes, faisant de cette localisation un point stratégique pour les amateurs de plein air et de paysages grandioses.

La résidence présente une architecture chaleureuse et des espaces de vie ouverts mettant en valeur une fenestration généreuse qui capte pleinement la lumière naturelle et les panoramas sur le fleuve Saint-Laurent. Les 4 chambres permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute polyvalence et fonctionnalité.

À l'extérieur, la grande terrasse et le SPA constituent des espaces de détente incontournables pour profiter des saisons charlevoisiennes. Que ce soit pour un séjour en nature, des activités de plein air ou simplement pour admirer les paysages, chaque moment y est sublimé.

La propriété bénéficie également d'un excellent rendement en location à court terme, et ce, dans un secteur où les permis de location sont contingentés, en faisant un investissement sécuritaire et rentable dans une région en forte demande touristique.

Une opportunité unique d'acquérir une demeure distinctive, parfaitement intégrée à son environnement et située dans l'un des secteurs les plus prisés de Charlevoix.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 32'7" Irrégulières

2004

1 287,36 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

223'1" X 410'1"

91 493,24 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau

Allée : 4

Golf , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 7'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 15'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 11'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'10" X 13'3" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 11'8" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'10" X 11'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'2" X 16' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 15'7" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10'2" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 14'10" X 10'10"
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Puits artésien

Ecoflow

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mobilier et équipements sur place, SPA

Effets personnels des propriétaires, réservoir de propane (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1560 Ch. du Mitan, Saint-Irénée (Charlevoix), G0T 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 27.5%
  • 15.6%
  • 13.8%
  • 30.3%
  • 91.2%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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