1 350 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

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Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)

1 350 000 $

Prochaine visite libre

1673 - 1675 Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2W5

Découvrez un véritable havre de paix de plus de 60 000 pi2 en bordure du lac Saint-Charles. S'inspirant du style champêtre avec de légers accents rustiques, cette propriété construite en 2006 est répartie sur 2 unités distinctes et s'est vue agrandie en 2011 par l'ajout d'une annexe de 2 étages incluant un garage. Offrant au total 11 chambres à coucher, 10 salles de bains, 3 salles d'eau, 2 foyers au bois, et un chauffage / climatisation central à la géothermie, c'est l'endroit idéal pour loger votre famille, habiter près de vos parents ou opérer un gîte en location à court terme. Voir addenda pour détails supplémentaires.

  • Superficie du terrain: 60 798 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2006
FRÉDÉRIC DALLAIRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ERIC SAVARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'5" X 58'4" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au lac Saint-Charles !

Situé à moins de 25 minutes en voiture de la majorité des attractions touristiques de la ville de Québec et à une vingtaines de minutes du Centre de ski Le Relais, de la Station Touristique Stoneham ou du Parc national de la Jacques-Cartier, ce n'est pas le divertissement en plein air qui manque dans le coin ! Vous aurez toujours la possibilité de pratiquer certaines activités nautiques* en toute quiétude sur le lac Saint-Charles car la maison ici présentée est érigée à quelques mètres du plan d'eau.

Jusqu'à tout récemment opérée en gîte touristique qui accueillait une clientèle majoritairement européenne, cette imposante propriété peut confortablement loger 2 familles en plus d'offrir la possibilité à son futur acquéreur de reprendre les activités du gîte de 5 chambres (permis CITQ disponible).

Le bâtiment principal, construit en 2006 sur une fondation de béton coulé, est composé des unités d'habitation du 1673 et du 1675. Chacune des deux adresses est configurée sur 3 étages: un rez-de-chaussée, une mezzanine et un rez-de-jardin. Le chauffage et la climatisation sont assurés par géothermie.

L'annexe de deux étages, incluant le garage, a été construite en 2011 sur une dalle de béton. La configuration et le nombre de pièces des deux adresse étant différent, la description des unités ci-bas ainsi que la vidéo promotionnelle disponible dans la section ''visite virtuelle'' de la fiche immobilière sauront vous guider.

Nombreuses sont les vocations possibles pour cette grande demeure au cachet unique; il ne vous restera qu'à l'adapter à vos besoins !

Description de la propriété

Maison du 1675

- Salon, salle à manger et grande cuisine
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- 1 grande salle familiale

Maison du 1673

- Salon, salle à manger et grande cuisine
- 3 chambres à coucher (1 au rez-de-chaussée et 2 à la mezzanine)
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage
- 1 verrière, construite en porte-à-faux et donnant accès à toutes les terrasses.
- 4 chambres à coucher au sous-sol (dont 3 utilisées pour le gîte)
- 2 salles de bains (utilisées pour le gîte)
- Salle familiale ou salon (utilisée pour le gîte)

Annexe garage & gîte (faisant partie du 1673)

- 2 chambres à coucher (au dessus du garage)
- 2 salles de bains attenantes aux chambres à coucher (au dessus du garage)
- 1 cuisinette
- 1 salle de lavage
- 1 salle de bains
- garage

*Long de 7 kilomètres le lac Saint-Charles est une des plus importante source d'eau potable de la région. Seules les embarcations sans moteur y sont permises et la baignade y est interdite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'5" X 58'4" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115'5" X 628'9" Irrégulières

60 797,8 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 12' Pierre
2 (Interg.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'6" X 6' irr. Pierre
2 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 4'7" Pierre
2 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 12'8" irr. Bois
2 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 14' irr. Bois
2 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 10'4" irr. Pierre
2 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 16'6" X 11'6" Bois
2 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 13' irr. Pierre
2 (Interg.) Bureau 2e niveau 13'10" X 10'4" Bois
2 (Interg.) Salle familiale Rez-de-jardin 13'9" X 15'8" Bois
2 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 10'3" X 12'9" irr. Bois Porte patio
2 (Interg.) Chambre Rez-de-jardin 10'2" X 11'3" irr. Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Rez-de-jardin 8' X 10'3" irr. Pierre
2 (Interg.) Salle mécanique Rez-de-jardin 10'5" X 10'5" irr. Béton
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 5'2" irr. Pierre
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18' X 17'3" Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 17'4" Pierre
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 15'3" irr. Bois
3 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 13'6" X 17'3" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14'5" irr. Bois Accès extérieur
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'9" X 10'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'6" X 8'4" irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14' X 16'3" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 13'5" irr. Pierre Attenante à la CCP
3 (Princ.) Mezzanine 3e niveau 7'4" X 11' irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7' X 8'2" irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'10" X 13'11" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 5'1" irr. Pierre
3 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 6' X 8' irr. Bois
3 (Princ.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 4' X 13'2" irr. Pierre
3 (Princ.) Salle familiale Rez-de-jardin 21' X 15' irr. Pierre
3 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 13'4" X 10'2" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 13'4" X 16'6" Bois
3 (Princ.) Salle de bains Rez-de-jardin 12'5" X 9'7" irr. Céramique Attenante à la chambre
3 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 13'5" X 12'2" irr. Bois Accès extérieur
3 (Princ.) Chambre Rez-de-jardin 13'4" X 9'9" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains Rez-de-jardin 5'4" X 7'4" irr. Pierre
3 (Princ.) Salle mécanique Rez-de-jardin 10' X 6'6" Béton
3 (Princ.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 5' X 13'4" irr. Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'5" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 6'9" irr. Céramique
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'9" X 11'3" irr. Bois Balcon
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'7" X 7' Ardoise Attenante à la chambre
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'7" X 18'9" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 5'4" X 7' Bois Attenante à la chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Géothermie , Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le mobilier intérieur du côté gîte et les luminaires

Meubles non cités dans les inclusions ainsi que le sofa dans la pièce à l'étage du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
1673 - 1675 Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles), G3G 2W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 23.3%
  • 19.2%
  • 20.3%
  • 21.2%
  • 83.6%
  • 1.8%
  • 10.3%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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